在过去十年间，中国中端酒店增速惊人，中国旅游饭店业协会发布的数据显示，2021年，中端酒店客房占总量的比例达到40.0%，经济型酒店客房量约占总量的37.4%，中端酒店客房规模首次超越经济型酒店。在这一数据变化的背后，是中国酒店行业产业升级和服务创新的加速迭代浪潮。不管是酒店行业的供给端还是消费端，都出现了明显的变化。

大量中端酒店的出现，必然会进一步加剧同级别酒店的竞争。针对这一变化，维也纳酒店推出了以“焕新赋能 造‘艺’前行”为主题的维也纳酒店V5.0焕新计划。这项计划所聚焦的就是那些已经运营较长时间的中端酒店硬件和服务升级。除在供应链、施工周期等方面借助资源整合和项目管理的优势大幅投资者大幅节省升级改造成本外，维也纳酒店V5.0焕新计划还配套出台了旧店翻改加盟费减免政策。根据翻改程度不同，分别给予3个月到8个月不等的加盟管理费减免。

该计划推出后，效果颇为显著。以2011年开始运营、拥有125间客房的维也纳酒店(深圳宝安中心翻身地铁站店)为例，这家酒店已经运营十年，这十年间也正是中国中端酒店爆发式发展的十年，随着越来越多同级别新酒店开业，竞争压力也越来越大，因此该店投资人决定参加维也纳酒店V5.0焕新计划，对酒店进行升级改造。

整个升级改造过程的工期最终控制在了75天，单间改造成本也仅为3.3万元，但最终呈现出的改造效果却得到了旅客的广泛认可。秉承传统且具有很强辨识度的欧式经典美学挂画、更私密和强隔音体验的安全环保雾化玻璃、更轻松和具有活力的休憩区、更智能的品质观影区和臻智简雅床头柜等都大幅提升了旅客的入住体验。

入住体验的提升也直接反映在了维也纳酒店(深圳宝安中心翻身地铁站店)改造后的RevPAR数据上，这一酒店投资者所关心的核心数据从焕新升级前的299.4元提升到了升级后的331.2元，以该酒店的房间数计算，未来的投资回报前景十分可观。

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